Закручиваем кран. Как подготовить к зиме систему дачного отопления?
Каждый год дачную систему отопления необходимо подвергать опрессовке — поздней осенью. Как правильно её провести, чтобы оборудование служило долгие годы, а в доме было всегда тепло, нам рассказал руководитель департамента Союза садоводов России по работе с партнерами Олег Киреев.
Наталья Филиппова, «АиФ на Даче»: Надо ли проводить опрессовку, если дому всего 2 года, и система отопления состоит из новых, а не бывших в эксплуатации механизмов?
Олег Киреев: Опрессовку необходимо делать каждый год, вне зависимости от того, новое или старое у вас оборудование. Дело в том, что трубы и радиаторы подвергаются агрессивному воздействию теплоносителя (воды). Иногда домовладельцы заполняют систему отопления самой обычной питьевой водой, которая непригодна для этой системы, в ней велико содержание солей и газообразных примесей. Соли оседают в трубах и радиаторах в виде осадка, что снижает теплоотдачу, но самое страшное, что это часто приводит к коррозии металла, на оборудовании появляются сквозные отверстия, возникает протечка. Конечно, надо стараться предупредить коррозию, в продаже есть специально подготовленная для отопительных систем вода — деминерализованная, двойной очистки.
— В чём заключён смысл опрессовки?
— Узлы или механизмы, которые находятся в предаварийном состоянии, не выдержат слишком высокую для них нагрузку, связанную с повышением давления. И это позволяет выявить заранее слабые звенья системы, а не зимой, когда при возникновении аварийной ситуации вся она выйдет из строя, разморозится, и домочадцам придётся какое-то время жить в необогреваемом доме. Лучше провести опрессовку сейчас, пока температура не опустилась до минусовых значений, заменить вышедшие из строя узлы, механизмы или подремонтировать.
— Какие узлы чаще всего выходят из строя?
— При проведении комплексных работ удаётся легко определить предаварийное состояние любого участка или отдельного средства контроля: трубопровода, радиатора, запорной арматуры, вентиля, задвижки, изоляции, монометра, термометра, теплового узла. Для поддержания в отличном рабочем состоянии сложной инженерной системы требуется постоянно мониторить её состояние. С одной стороны, не хочется тратить своё драгоценное свободное время на постоянный контроль за этой системой, но с другой — придётся вместо малых затрат на покупку и замену, скажем, задвижек и вентилей, тратить гораздо больше средств на восстановление системы.
— Что в себя включает опрессовка?
— Важное мероприятие состоит из нескольких этапов. Воду сливают. Если сливаемая вода имеет какой-то осадок, примеси, то желательно промыть трубы, чтобы избавиться от ненужных твёрдых или мягких частиц. Затем переходите к самим гидравлическим испытаниям, заполните отопительную систему специальной, предназначенной для отопления, водой, выпустив воздух из самых верхних воздушных отводчиков. Следующий этап — к спускнику (крану) подключите ручной или электрический насос, который поднимает давление в системе, превышающее стандартные показатели. Затем следует обойти всё отопительное оборудование, посмотреть, а лучше определить наличие капель воды или протечек на ощупь. Особое внимание обратить на сварные и резьбовые соединения, трубы, радиаторы, работу термометров.
Около получаса необходимо поддерживать экстремально высокое давление в системе для точной диагностики работы механизмов. Если монометр зафиксировал стабильно высокое значение, и оно не падает, это значит, что система находится в рабочем состоянии, герметична. Протечка есть, но монометр не отреагировал на неё? Прибор неисправен и его нужно заменить.
— Есть ли нормативы к давлению?
— Оно зависит от нескольких факторов, например, от этажности здания, а также от типа нагревательных приборов. Радиаторы могут быть чугунными, стальными, биметаллическими или алюминиевыми. Самые надёжные из них — чугунные — они способны выдержать какое-то количество сезонов практически с любым агрессивным теплоносителем. Чтобы точно вычислить величину давления, обратитесь к Строительным нормам и правилам (СНиП). В документе подробно описано, как рассчитать давление при опрессовке, учитывая этажность и приборы системы отопления. Скажем, для чугунных радиаторов показатель составит до 7 атмосфер, а для стальных — до 10.
— Есть ли требования к подготовке котлов?
— В зависимости от сырья, на котором они работают, они бывают комбинированные, газовые, электрические, жидкотопливные и твёрдотопливные. Жидкотопливные работают на мазуте или дизельном топливе, а твёрдотопливные — на дровах, угле или пеллетах. Пеллеты появились сравнительно недавно, но завоевали особую популярность, поскольку являются возобновляемым топливом. Чаще всего пеллеты или гранулы делают из отходов добывающей (древесина, уголь, торф) или сельскохозяйственной отраслей (шелуха, солома, кукуруза), а также из твёрдых бытовых отходов.
Конечно, такие котлы надо обязательно прочистить до зимы, проверить состояние дымохода, не образовался ли там слой сажи, в порядке ли вся его конструкция.
— Иногда в СНТ случаются отключения электричества. Многие дачники используют комплекты бесперебойного питания, чтобы не остаться в такой сложный момент без тепла. Как такое оборудование подготовить к зиме?
— В первую очередь измерьте заряд аккумуляторов с помощью нагрузочной вилки, или индикатора, или мультиметра. Осмотрите прибор на наличие повреждений: у него не должно быть трещин, утечки электролита тоже недопустимы. При обнаружении таких дефектов замените аккумулятор. Нанесите на клеммы любое имеющееся средство — специальный спрей или очиститель. Затем очистите, потерев зубной щеткой или мелкой наждачной бумагой. Смывают очищающие вещества водой, поверхность клемм насухо вытирают. Для более длительной эксплуатации смажьте клеммы техническим вазелином.
— А если дачник уедет осенью в город, то как законсервировать систему отопления?
— Перед тем как закрыть дом, удалите воду из отопительной системы. А вместо неё залейте специальный антифриз (этиленгликоль), оберегающий трубы и батареи от вымерзания: вещество начинает кристаллизироваться при температуре -65 °С. В среднем, 50 кг упаковка теплоносителя стоит от 10 тыс. руб. Есть ёмкости по 10 кг, их стоимость — от 1 тыс. 500 руб. до 1 тыс. 600 руб. за штуку.
