За какие хозпостройки на дачном участке могут оштрафовать?
Ответ эксперта
0
+
—
Речь прежде всего идет о незарегистрированных постройках и новом порядке их налогообложения. Напомним, что таковыми сараи, гаражи, бани, теплицы признаются с 2022 года. Разбираемся с юристом что к чему.
Отвечает юрист Сергей Коломийцев:
— На самом деле изменения в Налоговый кодекс, касательно перечисленных объектов были внесены еще в 2016 году, однако налоговики взяли паузы для решения некоторых специфических вопросов.
Что же из хозпостроек сегодня считается объектом налогообложения и подлежит обязательной государственной регистрации?
Согласно разъяснению ФНС от 1 января 2022 года, главным признаком хозяйственной постройки официально считается наличие прочного фундамента. Постройки без такового классифицируются как переносные и, соответственно, не считаются объектами капитального строительства. Регистрации и налогообложению такие постройки не подлежат.
Хозпостройки с прочным фундаментом, но площадью менее 50 (пятидесяти) квадратных метров также не подлежат регистрации и не являются объектами налогообложения.
Таким образом получается, что хлопотать следует только о хозяйственных постройках с прочным фундаментом и площадью более 50 «квадратов».
Шаги по легализации таких строение следующие.
Если этого не сделать, то в перспективе вам грозят штрафы за нарушения налогового НК РФ. Фиксированного размера штрафа нет. Он исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости постройки. Как правило штраф составит 20% от неоплаченной налоговой суммы за последние три года плюс — сам налог за это же время.
